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    企業新聞

    英廣·瑧林盛大亮相!



    廣州豪宅市場久逢甘露

    不知從何時起,“手握千萬卻無房可選”成為了廣州高凈值人群共同的尷尬。
    面對全球低利率的經濟環境,投資選擇的收窄,更讓他們對房產投資的需求日漸顯著。
    可幸,廣州2019年度人居作品的面世,讓這一群高端買家立即緩解了焦慮。
    自然,沒有足夠“能打”的實力,怎可被稱為廣州年度人居作品,除了為全城仰望的土地價值,其極具設計感的建筑立面已注定其無法低調。
    是的,這個項目就是目前天河公園板塊中首先因其樓體而備受矚目的——瑧林。



    《2019胡潤全球富豪榜》數據顯示,中國十億美元富豪有658位,為世界第一,比美國的584位還多74位,而廣州握有千萬人民幣資產的“高凈值家庭”多達6.76萬個,在中國內地城市中占據前四。
    同時,全球低利率時代來臨,高端買家紛紛將資產轉向放置在安全的房產投資當中。
    然而,由于近年廣州CBD周邊出讓地塊屈指可數,真正具備“頂豪”實力的中心高端資產已是市場長時間的缺口所在。
    “手執千萬卻無房可選”確實是廣州高凈值人群心中“共同的痛”。
    作為同天河北、珠江新城、琶洲、廣州國際金融城4大CBD幾何之芯的天河公園板塊,與金融城僅隔黃埔大道的兩公里,到以上CBD皆僅為10分鐘車程左右。
    正踞廣州最具價值CBD群的距離甜蜜點。
    天河公園板塊作為位于城市“宇宙中心”的成熟居住區,恰是備受城市高凈值買家關注的一塊“蛋糕”。


    以城市地標的標準

    在瑧林,建筑外立面以玻璃幕墻與鋁板恰到好處的搭配進行呈現,大面玻璃的運用賦予空間通透的藝術性,方正的樓體與漫反射鋁板的材質形成戲劇化的體驗,形成了凝固線條感與時尚感的現代立面,更使建筑既似是輪廓分明,又似是與背景天空融為一體。
    瑧林兩棟分別為27層和高達118米的37層樓體,將以其獨特的輪廓線勾勒出城市人居的向往,而當夜幕降臨時,外立面閃爍期間,于城市光影中演繹其人居封面價值。
    建筑由來以犧牲多樣而復雜的東西為代價,從而將建筑中原始而基本的東西理想化。



    瑧林在玻璃幕墻上的運用以及建筑樓體精準至每1°的朝向布局上,皆旨在于最大限度上收藏天河公園極致視野,由此將70萬㎡四季濃蔭和城市CBD的浮光掠影逐幀收藏。
    從此,他人的仰望不過是家中的觸手可及的窗景。


    日本國寶級大師首作

    而以大師聯手打造的設計和內部細節,才是瑧林最具底氣的實力所在,也是大部分高端購房者對其由衷認可的內在原因。
    其中不得不提的,瑧林竟然請來了在世界各地皆極負盛名的日本枯山水代表人物——枡野俊明打造項目禪庭。是的,就是這一位眉眼皆分外和善的禪僧。

    枡野俊明曾與草間彌生、野口勇等藝術家齊名入選《時代周刊》“當代最值得尊敬的100位日本名人”,同時作為日本橫濱德雄山建功寺第十八代住持的他,目前也是日本國寶級枯山水大師。

    作為日本枯山水代表人物和世界景觀大師,枡野俊明曾受邀在海內外打造的多個禪庭,無一不被當做城市的作品,為全城藝術愛好者爭相打卡。他曾經耗時8年打造的寒川神社神岳山,至今仍是無數造庭師的“必看神作”!

    實際上,如今已66歲高齡的枡野俊明,面對瑧林一開始的邀請,還是略微猶豫。
    但是,在聽完瑧林的工作人員對項目和城市人居的見解后,枡野俊明還是決定接下這個項目。
    臨近天河公園的瑧林,70萬㎡四季林蔭相伴,這意味著居者縱然身處CBD之芯,但窗前和所簇擁的皆是難得的自然詩意。


    “這個地方太有意思了,被城市多個CBD包圍的地方,仍然可葆有難得的自然和靜謐,這里無疑是生活與自然在城市的回歸原點,”枡野俊明說。


    枯山水禪庭美學

    早在開始著手設計前,枡野俊明定會親自到達現場,洞悉場域的特征,旨在以最小程度改變自然的目的打造禪庭。
    從廣州城市人文及自然特征出發,枡野俊明以“風從花里過來香”的設計理念,期望結合生態觀,在瑧林為居者留下了一座隔絕喧囂、回歸本心的禪庭,旨在喚起人們的感動和思索。

    因此在瑧林的禪庭設計中,枡野俊明通過5個主要的設計布景,融入枯山水園林如【簡素】、【自然】、【靜寂】等美學語言,為居者打造與自我對話的不同場景。

    以石之定入禪,以砂之白凈場,同時通過綠植呈現場域四季的變幻,作為禪僧的枡野俊明,在禪庭的設計中,同樣注重【不彰顯自我存在】猶如宛若天開的呈現手法。
    因此,在對瑧林的禪庭設計有了初步想法后,他便動身親自到自然山林中找尋布置要用到的石頭和綠植。


    當決意在瑧林的禪庭中使用山石,枡野俊明即起行前往京都。在深山中,枡野俊明皆花上了大量的時間小心翼翼地繞著石頭所在,洞察其特征。
    耗時整整3天找到所有合適的石塊后,枡野俊明團隊當即做下記號,并逐個對其進行素描,隨后請專家小心搬運至現場。

    不得不提的是,瑧林禪庭由日本皇室歷代指定的造庭單位、非物質文化遺產施工團隊——植藤造園進行施工打造。
    以園中羅漢松的處理為例,為達到最自然的呈現效果,植藤造園團隊在進行綠植修飾時,絕不會采用剪枝的手法,其處理技巧高明到讓人根本看不出絲毫整理過的痕跡,但樹木仍可呈現清爽整潔的感覺,亦不會丟失自然的特性。單是這一點足以讓無數匠人自愧不如。

    在禪庭打造階段,枡野俊明亦不辭萬里地近十次往返廣州與橫濱,親自指導現場原石的擺放與綠植的栽種,而這也是他每年嚴格控作品數量的重要原因。
    枡野俊明作為世界當代重要的景觀大師,其作品的意義從來不僅在于對居者日常享受的照料,更在于給城市帶來對生活、美學的全新思考。

    此前,枡野俊明在香港柏傲山打造的枯山水禪庭被稱為“香港崛起的侘寂美學”,在廣州,他在瑧林留下的這一個作品,或將在城市價值的聚集之地,喚醒城市對生活與靜謐的回歸。


    去風格化設計
    比起單純的堆砌,基于居者生活與審美需求的去風格化設計,無疑更顯一個項目的匠心與勇氣。
    縱觀目前國際人居的審美潮流,“營造寧靜的空間,放松一切感官”已經成為了更多室內設計師打造住宅作品的準則。而隨著國內居者個性審美的覺醒,室內設計去風格化、將更多的布置空間讓位給居者,也成為了眾多住宅項目的設計趨勢。

    瑧林室內設計顧問Desmond Luk陸劍麟在其過往逾20年的設計生涯中,一直在堅持著這樣的設計美學:平衡的空間、有層次的房間設計、周到的室內設計。
    回顧Desmond曾主筆設計的香港西半山天匯、跑馬地The Hamton、廣州譽峰、天鑾等高端項目,不難發現,他在人居項目的設計上一直都在追求一種平靜、保護性的氛圍,例如用高貴的材料雕刻出幾何形狀的空間,以實現安靜、寧靜和溫暖的空間,旨在為整個家庭創造了舒適的生活、情感交流和每個成員隱蔽放松的場所。


    在瑧林,Desmond Luk所演繹的基于極簡和優雅的美學,實現了傳統和現代、功能和優雅、關懷和實用的結合。柔和的色調使空間之間的流動輕松自如,并與外部景觀自然相連;恰到好處的裝飾與細節考究,更為居者個性化演繹留下了足夠的空間。
    在空間格局的設計上,Desmond Luk 綜合其累積多年高端項目的設計經驗,從居家動線及會客、休憩等居家需求出發,實現的感官與舒適的極致平衡。
    例如,設計師在起居室的設計上將空調入風口、燈管都設置在人通常不會停留的走廊上,而在客廳和飯廳等具備長時間使用功能的空間則保證了層高的極致運用。
    Desmond Luk在客餐廳的位置更使用了三重天花設計,從視覺延伸、往上延伸等多角度逐層退臺,實現空間感的強化,拉闊居住舒適感受。
    實際上,去風格化的設計對室內選材的質感有更加高的要求。
    大膽采用去風格化設計的臻林,客餐廳地面以土耳其進口的天然大理石板材-新奧特曼云石鋪裝延伸空間視覺尺度,臥室精選配搭美學典范的木地板,以營造休憩空間中讓人放松的氛圍。


    如“歐洲白色家電著名品牌”博世(BOSCH)、“百年家居巨匠”瑞士佛蘭卡(Franke)、“世界頂級衛浴品牌”杜拉維特DURAVIT同等品牌等室內設施配套,更是經由全球范圍的逐一嚴密評定選出,讓居住的質感在每一個日常極致展現。
    為實現對居者的全方位關懷,瑧林亦通過智能家居的運用,迭代居家場景。如隱藏在玄關柜的智能控制面板,同時集合了燈光控制、中央空調控制、可視對講、戶內約梯和電動窗簾操控、全屋中空百葉操控等的多元功能,不僅可讓居家場景的燈光、室溫實現最佳的舒適度,更可同時確保居家的安全與會客及出門的便捷度。


    兩大人居專家強強聯袂
    合景泰富集團控股有限公司,中國房地產開發企業綜合發展10強,業務板塊覆蓋地產、產城、教育、酒店、長租公寓,自成立的24年來先后成就了如天鑾(珠江新城)、譽峰等城市高端不動產及合景國際金融廣場、環球都會廣場、廣州IGC等商業地標,由來備受廣州居者及市場的認可。
    歷年來,合景泰富集團始終秉持“以心筑家·創建未來”的核心理念,以智慧凝練卓越,定制專屬城市精英的品質生活,遍布全國各地的明星項目,正為城市天際線揮就動人風景。
    2019,合景泰富聯手廣東英廣集團,在CBD生態居住區——天河公園筑就又一人居鉅著。
    實際上,英廣集團的實力同樣不容小覷。
    廣東英廣集團有限公司成立于1999年,是一家主營房地產開發,集合多元產業為一體的綜合型集團公司。


    20余年厚積薄發,英廣集團先后布局國內核心城市,更實力進軍香港、加拿大、新西蘭等眾多優質人居項目,先后開發江西朝陽學府、香港品質住宅、加拿大Maple Grove獨棟別墅、Goldmark聯排別墅、新西蘭人居項目,以及海珠區商業項目、珠海石博園等項目,始終堅持用品質打動客戶,讓每一位業主有品位地生活。
    兩位“大咖”的聯手合作,早已成為廣州房地產界的年度熱門話題。因此于年終為全城久侯面世的瑧林,而僅222席的數量,注定會成為廣州2019年度全城仰望的封面作品。




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